一、檢測目的、范圍和內容
為了解受檢房屋主體結構目前的安全狀況，并為后續工作提供技術依據，特委托我司對受檢房屋進行安全性檢測。
檢測內容：
（1）房屋建筑、結構概況調查
（2）房屋建筑、結構平面布置測量，由于原設計建筑、結構圖紙缺失，對該房屋建筑結構情況進行了詳細檢測，主要包括軸網尺寸、結構布置、結構構件截面尺寸及樓板板厚的測量。
（3）房屋使用情況調查
對房屋主體結構進行調查。
（4）對房屋主體結構材料強度測試。
依據《金屬材料 里氏硬度試驗 第1部分：試驗方法》GB/T 17394.1-2014，現場采用里氏硬度計對鋼結構構件強度進行檢測。
（5）房屋變形測量
現場采用全站儀對房屋鋼柱傾斜情況進行檢測，并核實是否滿足規范限值要求。
（6）房屋損傷狀況調查
根據現場條件對房屋當前的損傷狀況進行檢測，調查房屋室內、外損傷狀況，主要包括結構構件、墻體開裂、破損，樓、屋面滲水，非結構構件與主體結構連接節點松脫失效等損傷情況。
（7）房屋結構承載力驗算
根據現場檢測結果，對建立房屋結構計算模型，按照現行規范要求對房屋結構承載力進行驗算。
（8）出具報告
出具包含上述內容的安全檢測報告。
二、檢驗、檢測依據
（1）國家標準《建筑結構檢測技術標準》GB/T50344-2019；
（2）國家標準《工程結構通用規范》GB55001-2021；
（3）國家標準《既有建筑鑒定與加固通用規范》GB 55021-2021；
（4）國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292-2015；
（5）行業標準《建筑變形測量規范》JGJ8-2016；
（6）其他業主提供的相關資料。
三、建議
（1）建議對受檢房屋結構區域驗算不滿足規范要求的鋼柱及鋼梁委托具有相關資質的專業單位進行相應加固補強。
（2）建議對缺少螺栓的梁梁連接節點按設計要求安裝高強螺栓或采用連接板補強節點，主次梁連接節點采用鉸接形式，保證傳力路徑明確。避免后續使用過程中遺留安全隱患，必要時需委托具有相關資質的專業單位進行節點加固。
（3）梁柱節點按相關規范圖集要求增設加勁肋，節點采用剛接，使其傳力明確，以保證結構的整體剛度和穩定。
（4）鋼筋桁架樓承板使用過程中，注意觀察其板跨中撓度及裂縫，以便隨時降低屋面使用荷載。避免結構破壞。
（5）后續使用過程中加強日常檢查及維保，發現問題及時處理；未經技術鑒定或設計許可，不得隨意增加荷載及改變房屋的結構和使用功能。
（6）建議在后續使用過程中對受檢房屋進行定期外觀質量檢查，若發現原結構使用過程中有異常情況或存在安全隱患時，應及時采取處理措施。
（7）本報告中的計算分析僅供參考，房屋建筑結構布置如發生改動應重新進行復核計算。
