文章出處:網絡????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2020-05-08 13:15:15????點擊:1
現有建筑是除古建筑、新建建筑、危險建筑以外，迄今仍在使用的既有建筑。下列情況下，現有建筑應進行抗震鑒定：
1、接近或超過設計使用年限需要繼續使用的建筑。
2、原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑。
3、需要改變結構的用途和使用環境的建筑。
4、其他有必要進行抗震鑒定的建筑。
現有建筑的抗震鑒定應包括下列內容及要求：
1、搜集建筑的勘察報告、施工和竣工驗收的相關原始資料;當資料不全時，應根據鑒定的需要進行補充實測。
2、調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維護狀況，發現相關的非抗震缺陷。
3、根據各類建筑結構的特點、結構布置、構造和抗震承載力等因素，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。
4、對現有建筑整體抗震性能做出評價，對符合抗震鑒定要求的建筑應說明其后續使用年限，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應的抗震減災對策和處理意見。
現有建筑的抗震鑒定，應根據下列情況區別對待：
1、建筑結構類型不同的結構，其檢查的重點、項目內容和要求不同，應采用不同的鑒定方法。
2、對重點部位與一般部位，應按不同的要求進行檢查和鑒定。
3、對抗震性能有整體影響的構件和僅有局部影響的構件，在綜合抗震能力分析時應分別對待。
