文章出處:網絡????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2020-03-06 14:29:13????點擊:38
房屋遭受火災后，為了解其實際受損情況，并為后續處置提供技術依據，需要對房屋進行災后檢測，本文以火災后的混凝土檢測為例簡要介紹一下災后檢測。
首先，應調查火災過程、燃燒范圍、過火面積，通過現場殘存材料的狀態分析判斷火災現場的溫度。火場的溫度是對火災影響進行判斷的重要因素，應根據消防部門出具的認定書、委托方提供的信息及現場實測數據綜合判斷，比較重要的幾點是起火原因、過火面積、燃燒物、殘存物。
其次，過火后結構損傷情況調查，調查混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況。這是從表觀方面直接判斷火災的影響，是對火場溫度的確認復核。
第三，房屋變形評價。主要是對房屋整體變形情況，及構架的變形情況進行檢測，并與規范對比，確定構件的安全狀況。
第四，房屋結構材料強度評價。主要是采用鉆芯機對受檢區域的混凝土進行鉆芯取樣檢測，這是回彈法不適用火災后混凝土抗壓強度檢測。
最后，對房屋承重構件進行初步鑒定評級，提交火災損傷檢測報告。
