何謂房屋檢測報告?用一句淺顯易懂得話說就是，按照檢驗(yàn)檢測的數(shù)值，立足用戶的要求，將提取到的數(shù)據(jù)，依照國家或是行業(yè)原則的標(biāo)準(zhǔn)，以書面的形式呈現(xiàn)出來的一種紙質(zhì)文本。

　　房屋檢測報告，種類繁多，根據(jù)不一樣的測試要點(diǎn)，可以分為：.

　　1.完損報告。

　　具體檢驗(yàn)條目涉及：住房完損現(xiàn)況測試，住房偏斜監(jiān)測，房屋相對沉降檢驗(yàn)，房屋完損級別鑒定。

　　2.安全性報告。

　　安全性質(zhì)檢報告，除了完損檢查、偏斜檢驗(yàn)和相對沉降檢測之外，還應(yīng)包括中心線位置核查、構(gòu)件規(guī)格大小、關(guān)鍵構(gòu)件材質(zhì)強(qiáng)度、安全系數(shù)測算分析、PKPM建模等。

　　3.抗震鑒定。

　　抗震檢測報告，是在安全性報告的基礎(chǔ)上，又更加的深化。大體來說，就是再安全系數(shù)計(jì)算分析的時候，做抗震驗(yàn)算和抗震評定。

　　4.災(zāi)后報告。

　　與安全性報告不一樣，火災(zāi)性報告關(guān)鍵在于火情評定與分析，涉及起火流程、燃燒范圍、過火面積，火災(zāi)現(xiàn)場的溫度判定;過火后構(gòu)造受損狀況調(diào)研，包括水泥表層顏色、錘擊反應(yīng)、水泥龜裂、露筋、表層混疑土松散情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況;對過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件做好初步鑒別評級。

　　5.專項(xiàng)檢測報告。

　　房屋專項(xiàng)檢驗(yàn)報告，主要是房屋專項(xiàng)項(xiàng)目測試。專項(xiàng)檢驗(yàn)的內(nèi)容在前面的四種質(zhì)檢報告里或多或少地有所牽涉，只是如今單獨(dú)拿出來作為一項(xiàng)檢驗(yàn)內(nèi)容。

　　大體來講，房屋檢測分為以上五方面的內(nèi)容。但根據(jù)實(shí)際需要，房屋安全鑒定報告還會有其他方式，并不是限于這五方面的內(nèi)容，這也要我們按照現(xiàn)實(shí)狀況作出相應(yīng)的調(diào)整。